25. September 2026 – dpa
Der Immobilienmakler Dahler untersucht regelmäßig den Hamburger Markt für Luxusimmobilien. Im ersten Halbjahr sanken demnach die Quadratmeterpreise von Wohnungen. Der Markt sei aber insgesamt intakt.
Nach Auswertung des Immobilienmaklers Dahler hat das teuerste im ersten Halbjahr in Hamburg verkaufte Wohnhaus 7,5 Millionen Euro gekostet. Für die teuerste Wohnung zahlte der Käufer rund 6,9 Millionen Euro. Beide Objekte befinden sich im Stadtteil Eppendorf, wie Dahler mitteilte. Die meisten Villen wechseln nach wie vor in den Elbvororten die Besitzer.
Dahler hat darüber hinaus untersucht, wie sich die Quadratmeterpreise von Luxuswohnungen entwickelt haben. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sank der durchschnittliche Quadratmeterpreis um 2,9 Prozent auf 12.355 Euro. Es handle sich um den niedrigsten Wert seit sechs Jahren.
Dahler-Geschäftsführer Björn Dahler sagte: «Käufer prüfen heute sehr genau, ob Preis, Lage und Qualität einer Immobilie zueinanderpassen, und sind kaum noch bereit, überhöhte Preisvorstellungen mitzugehen.»
Die Transaktionen von Wohnungen gingen um 2,5 Prozent auf 196 zurück. Die Verkäufe von Häusern stiegen um 1,8 Prozent auf 174. «Die Verkaufszahlen zeigen, dass der Hamburger Premiumimmobilienmarkt trotz eines weiterhin anspruchsvollen Umfelds funktioniert», sagte Dahler.
Das Hamburger Unternehmen Dahler hat nach eigenen Angaben Daten des amtlichen Gutachterausschusses für Grundstückswerte ausgewertet. Untersucht wurden allein Transaktionen in ausgewählten Stadtteilen.
